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La lunette : Maison bourgeoise 3 faces de 145m2
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 297 m²
Avec l'agence Custodian, laissez-vous charmer par cette élégante maison bourgeoise de type T5 de 145m2 de surface habitable nichée dans le quartier prisé de la Lunette à Perpignan. Un véritable havre de paix vous attend, à deux pas du centre-ville.
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Dès le portillon franchi, le charme opère avec une allée accueillante menant à une porte d'entrée majestueuse. L'intérieur dévoile un espace de vie chaleureux baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin, où la possibilité d’ajouter une piscine est à envisager. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre dotée d'une douche privative.
L'étage, accessible par un escalier somptueux, révèle un salon élégant avec cheminée et balcon, trois chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains familiale.
Un garage est à disposition pour accueillir une voiture de type citadine, tandis que deux autres véhicules trouveront aisément leur place devant la maison.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite qui vous convaincra!
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Les points forts du bien
- Volumes
- Charme
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationDouble vitrage
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationPerpignan 66000
- RéférenceVM603
Détail des pièces
- Séjour20 m²
- Cuisine14,25 m²
- Chambre + douche15,22 m²
- Chambre15,5 m²
- Salon26,6 m²
- Chambre12,16 m²
- Chambre14,9 m²
- Salle de bain5,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1415.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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